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Preguntas frecuentes (FAQ) y consejos para el consumidor

Muchas veces, la primera señal de que usted tiene un problema con su techo es una fuga. Sin embargo, podría ser simplemente un punto húmedo o mancha en el techo. Otra pista es encontrar piezas de techado en el suelo después de un gran viento. Trate de usar un par de binoculares o una lente de telefoto para ver su techo desde el suelo. Los azulejos flojos o quebrados, o los gránulos que caen de las ripias del asfalto, son todas las muestras que una reparación o un reemplazo está en orden. Siéntase libre de llamarnos para una remisión de un techador para comprobarlo.
Reemplazar el techo o hacer reparaciones en el tejado es intensivo en mano de obra. Dependiendo de su tipo particular de azotea, espere dondequiera a partir de algunos días a algunas semanas. Las azoteas construidas se pueden substituir típicamente en áspero 1.500 pies cuadrados por día. Las azoteas single-ply pueden moverse dondequiera 2.000 a 4.000 pies cuadrados por día. Cuanto mejor sea su techador en la planificación y la gestión de proyectos, más rápido que van a trabajar y lo menos probable es que se sostienen por el mal tiempo.
Para techos residenciales, hay seis tipos básicos: Tejas de fibra de vidrio/asfalto; batidos y tejas de madera tratadas con fuego; azulejo de la arcilla o del concreto; productos verdaderos y sintéticos de la sacudida/de la pizarra; alquitrán caliente (fresa, o techos construidos); y techos modificados (soplete o trapeador). Eso es casi todo.
Siempre es una buena idea ejecutar cualquier trabajo de la chimenea antes de hacer el techo. Todo el tapajuntas de la chimenea y las reparaciones se quieren hacer antes de que el techador comience la reparación del tejado. También querrás que tu chimenea Mason y tu techador se junten para coordinar las cosas.
Las tejas de asfalto son un poco diferentes de la superficie de la carretera. Las dos clases básicas son de base orgánica y de fibra de vidrio. Las tejas de asfalto de base orgánica tienen una base de fibra de celulosa como papel reciclado y fibra de madera. La base se satura con una capa especial del asfalto, después cubierta con los gránulos resistir-resistentes. Las tejas asfálticas basadas en fibra de vidrio se fabrican con una base de fibra de vidrio, con el revestimiento asfáltico y los mismos gránulos resistentes a la intemperie.
el 80% de los hogares estadounidenses están techados con tejas asfálticas. Son duraderos, versátiles y económicos, con alta calidad a un precio asequible. Con una gama enorme de colores, de formas, y de texturas disponibles, las ripias del asfalto pueden emparejar costeable muchas opciones del diseño.
Probablemente. Pero la palabra definitiva vendrá de revisar con su gobierno local. Su contratista generalmente se encarga del permiso para usted, pero asegúrese de preguntar. Si no lo hace, tendrás que manejarlo con la ciudad tú mismo.
Probablemente tendrán que ser eliminados primero. La mayoría están montados en el material de techado existente. En la mayoría de los casos, necesitará un electricista licenciado para hacer el trabajo correctamente.
Claro que sí. Para verificar la licencia de un techador, revise el sitio web del estado, www.CSLB.ca.gov. Para obtener información más útil, también puede visitar el sitio web de la Asociación de contratistas de techos del sur de California, www.rcasocal.org.
Entender que la reparación de un techo es más de un trabajo de lo que parece, y es un trabajo peligroso. Además, si se filtra cuando estás acabado, ¿a quién vas a llamar? No lo recomendamos. Sin embargo, si estás atado y determinado, te daremos toda la ayuda que podamos.
Cada vez que usted camina en su techo, usted es apto para hacer algo de daño, especialmente si su techo es de baldosas. Le sugerimos que fije las luces a la fascia con clips de la ferretería para que no tenga que ir al tejado. De lo contrario, se puede caminar en el techo para instalar las luces. (Después, asegúrese de llamar a un techador para hacer las reparaciones necesarias.)
En nuestra opinión, no más de tres. Más que eso, y no sólo está desperdiciando el tiempo de los contratistas, también es más que probable que el viento hasta confundido por lo que uno dijo qué.
Depende de un número de factores, es decir, el tamaño de la azotea, el tipo de producto, el tono del techo, el acceso para el equipo, etc. Definitivamente no es como comprar un coche, donde se puede enviar por correo electrónico a varios distribuidores de las especificaciones, y tomar el precio más bajo sabiendo que usted está recibiendo el mismo coche de todos ellos. Todo lo contrario. Por ejemplo, usted esperará que todos los techadores estén usando el mismo material, pero ¿cómo lo sabría realmente? ¿Y qué hay de los trabajadores que realmente instalan el tejado? ¿Son empleados entrenados del techador, o los hombres recogieron la mañana del trabajo fuera de la tienda del hogar del mejoramiento del vecindario? ¿El techador lleva el seguro necesario, en caso de que un trabajador resulte herido? Los escenarios peores ocurren mucho más a menudo de lo que podrías imaginar. El simple hecho es que el techador más barato nunca es el mejor techador. Cuando se trata de precios de un nuevo techo, recordar el viejo adagio: Si suena demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo es.
Esa es una buena pregunta. La diferencia más grande en los grados de ripias es grueso (peso), y aspecto. La teja de nivel más bajo está diseñada para ser funcional, y tiene un punto de precio bajo. A medida que avanzas en el grado de culebrilla, son más gruesas (pesan más) y tienen un aspecto más estético. Además de mirar mejor, el grado más alto durará más de largo. Las garantías de las tejas se prorratean, así que lea la letra fina. En términos generales, las reclamaciones de garantía son mínimas, por lo que uno debe ser realista acerca de lo que vale una garantía de por vida.
Solicite referencias de trabajo en su área a la que puede llamar, marque la CSLB (tarjeta de licencia del estado de CA, www.cslb.CA.gov), y también puede consultar con un proveedor local como materiales de construcción de la costa sur de Tejas/A-1, www.southcoastshingle.com. Es una buena idea obtener tres ofertas comparables, y no tomar la oferta más baja, a menos que los tres están cerca de precio. Asegúrese de que el contratista tiene licencia, debidamente asegurado, ha estado en el negocio durante algunos años, y tiene una buena reputación. ¡ Haz tu tarea!